一个地块，以他的头脑和运作能力，五年之内要说把他的资产规模翻个五倍十倍乃至更多，张浩天都相信他王旭东有这个能力。

张浩天拿着烟，沉思了许久，深思熟虑以后最终还是摇摇头：“不行，旭东，我还是不能答应你，把这么一大块都给你。”

王旭东脸上并没有多少惊讶或者是失望，他了解张浩天，张浩天能力范围之内都会帮他尽力，如果开口说不行那必然有他的理由或者是为难之处。

“首先，旭东，你也说了这个地块的发展方向是工业园区，这也与我们的想法是不谋而合的，你应该知道任何一个工业园区的开发都是一个大项目，也必然是无法离开政府的宏观调控，因为要在大方向上进行把握，不可能说是变成个人的投资行为°如果说一个人拿下这些地，就算是你有这个能力，但是整个工业园区就变成了私人行为，这显然是不现实的。”

“而如果说像你说的，准备进行招商合作，那这些政府也完全可以进行，而且政府的信誉度和影响力都在那放着，招商引资这一块规模和效果绝对都比你要好得多°这样子做不就等于是囤地然后从中获利吗，那跟李明辉的做法不也还是类似吗，只不过李明辉采取的是不正当的手段，而且是恶意的压低价格，你这边是准备走正规途径，当然，还是少不了我给你走关系，然后就是你能够堡是一个合理的价格。”

“但是已经有过李明辉这样的例子以后，这块地显然不可能再整体出让给个人或者企业集团，尤其是，当时李明辉背后有整个名汇集团，所以他能够有这个财力担摈为支持，证明他有足够的能力对这块地进行合理性开发°的话说实话你的三家企业在这么大一个项目面前，还是不够看的°的这些融资手段，我知道你能够筹到足够的钱，但是，这些都是不能够作为招标文件投递出去的，没有说服力，而且，风险太大，因为任何一个环节出现问题，都有可能导致项目失败，这块地再次面临荒废的命运，所以，目前这块地的开发，大家都持一个相当谨慎的态度。”

“而且，你按照你的想法来的话，也就意味着这个开发要相当长的时间，就算你能够持续地投入，你觉得你承担得起，可是很长的一个时间内，都无法实现大规模的转化和盈利，但是如果说由政府来把控进行招商的话，可以在最短的时间内实现大批工厂企业的入驻，也能够在最短的时间内实现盈利∫理解你的苦心，包括你所说的联盟，但是政府要考虑的是宏观上的，有经济有政治，还有大局上的平衡，这个工业园区的目的必然是造福更
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