余四成主要是在基础建设，这其中就包括的牙行的扩建，以及在各地建立分行，同时我们还投资了陈员外的买卖，还有五条枪的投入，辽东军备生产，以及很多业务的运营成本。各位面前的账本，详细记录着每一笔投资。”

大家听罢，这才翻开账本来，但耳朵还是竖着得。

“为什么我说形势一片大好。”

郭淡用木棍轻轻敲了敲投资报表，道：“这一张报表足以说明一切，卫辉府的情况，我就不在这里多说，回报率是非常可观，只不过那里的租金、税务、以及很多方面，都还要等到一年的利润出来之后，才能够确定，故此我暂时也无法给出准确的数据，但是我想也不需要。”

秦庄他们纷纷点头。

对于卫辉府他们朕是充满信心，这真的不用郭淡忽悠，那是肉眼可见的利润啊。

郭淡又道：“卫辉府的服务业与新赛马区有着异曲同工之妙，卫辉府的有钱人，可远不如京师，那里的服务业尚且都如此兴旺，我实在是想不出新赛马区会赔钱，只会赚得更多。

而剩下的四成，无一例外，全部都挣钱，不管是陈员外得木材买卖，还是军备生产，以及帮助五条枪、马赛、金玉楼、兴安伯酒庄的运营。在这种情况下，若我说形势不好，你们会信吗？”

“等等。”

段长存道：“这军备生产不是赔钱吗？”

“赔钱？”

郭淡笑道：“不错，就单笔买卖来说，我们是亏了几千两，但是我们已经拿下整个辽东的军备生产，这可是几十万两得单子，而且是持久得，换做别人想要拿下这一笔单子，几千两可以搞定吗？这摆明是大赚，真是太值得了，我想这一点，秦员外最有发言权。”

秦庄尴尬地点了点头。

就纺织作坊来看，有这一笔买卖做后盾，真是无后顾之忧，但是作为牙行的股东来看，这是有风险的，而且他们只占三成。

曹达突然道：“但是去年的时候，贤侄曾说过，今年将是投资的丰收之年，至少是一个开始，但是我们现在可都没有看到钱，这丰收在哪？”

“在卫辉府。”

郭淡道：“方才我说了，投资卫辉府的回报率是非常可观，这一点我相信大家也都认同，只不过暂时得不到详细的数据。我去年说那番话的时候，我可没有想到我会承包下卫辉府。

这导致我们将大量资源、人力、物力全部投入到卫辉府，这才导致中间出现一个非常大的意外，以至于新马赛区
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