房子，在还给他们家的时候，房屋用途是写的清清楚楚的，就是住宅，虽然也是临大马路那条街，但绝对不能做商业用途。开饭店都不行。这几年，也不是么得人打听过，想先搞定房产部门，看看能不能更改土地用途，又或者是买下来之后能开公司或者高其他商业用途，但全都被挡回来咯。说是那个院子，就只能自住，像是小伙子你搞个工作室恐怕就是最大的限度了，再想其他心思，我估计么得戏。”

“您确定那个院子他家要卖？”

“反正也么得人住，里头草都半人高咯。不卖那就是一亿五千万躺在那块，我估计是老人走了之后，家里头小辈觉得这个房子买的不值，他们都是在美国长大的，肯定不愿意住这种房子。但价格又太高，哪能出的了手啊。”

程煜点了点头，一口喝完杯子里的茶，说：“那要不麻烦您帮我联系一下那家人？您这儿有他联系方式么？中介费的您放心，要说按照你们中介行业的规矩，给您一个点那肯定不可能，毕竟这么高的房价，一个点也很离谱了。但如果真的能成，我可以给你十万元的中介费。”

老头儿赶忙摆摆手，说：“这个我可要不起，我这么跟你讲吧，这个院子，我充其量能跟你要个介绍费，你看到给个一万两万的都行。为什么呢？第一，联系方式我有，但我么得把握帮你约到人。第二，即便是约到人谈妥了，你们这么大金额的房产过户，也不是我能搞的定的。这里头牵扯的可不只是土地房产转让那么简单，你们这个还牵扯到这套房子的附加合同，也就是土地和房产用途的附加条件。所以，不管是十万，还是一个点的抽佣，我都赚不起。”

“既然是那家人要卖房，而且留了联系方式，您为什么又说没把握帮我约到人？”

老头儿站起身来，说：“走，我带你过去看看，你就什么都明白了。”

说完，老头儿从门框上取下鸟笼，鹩哥又叽叽喳喳的喊着：“慢走不送，慢走不送。”

老头儿啐了鹩哥一口，示意程煜跟上。

程煜也便起身跟在老头儿身后，店里男人跟到了门口，探头探脑的却不敢跟上来，还是老头儿回头冲他儿子翻了个白眼，说：“行唻，想看热闹阿是滴啊？把门关好，快点儿跟上。”

男人闻言一喜，连忙锁了店门，骑上一辆小电驴，晃晃悠悠追了上来。

电驴到程煜身边的时候，男人还说：“程先生你还要坐后面啊？我带你。那
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