未来会不会重蹈日美覆辙？”

“未来是未来，现在是现在。我想，既然你们要投资，就希望很快回报。”他说。

“那当然。不过你认为现在投资房地产不存在风险吗？”

“中国与日本美国都不同。”郝伟仁答道，“土地属于政府，而非属于私人。而这个政府一向喜欢与民争利，他们有巨大的公务员队伍要养活，官员们每年吃喝玩乐都需要钱。而这些钱光靠企业税收是远远不够的——中国的税负负担已很沉重，位居世界前列，再增税势必导致企业统统垮台，这是剜肉补疮；中国国民的福利已被压缩到世界最低端，再压缩会导致社会动荡。可官员们的开支只能增不能减，它必须寻找新的途径去弥补。而对土地的垄断，导致它可以随意制订土地价格，这样才能弥补亏空。这个国家的制度不改变，这个趋势就会发展下去，土地价格会一路攀升。现在算什么？我敢说几年之后您再回头看，会发现今天投资房地产是非常明智的选择。”

“可这样的制度能维持多久？”对方还是心存疑惑。

“可以维持很久。”郝伟仁说，“我了解支那人。支那人精小利而无大谋，性凶残却又懦弱；他们彼此恶狠狠地争斗算计，却习惯于匍匐于鱼肉他们的统治者脚下。他们没有反抗精神，更没有追求自由的勇气。”
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