凌云璧肚子里还怀着孩子，就算没有凌云璧没有怀孕，出于对女性的尊重，窦一凡都不应该在开着空调的房间里让别人抽他的二烟。

“舟宁的经济目前来看的确是强差人意，但是这不代表舟宁会继续这样当亿丰省的经济尾巴。再加上，卖地能够给当地政府带来收益。光是卖地带来的财政收入都已经占了很大的比重的，那可是相当可观的一数目。而且，想要炒地皮就必须趁着房地产业低迷的时候入市。要是等到房价都被人炒起来了，也就无所谓囤地一说了。”刘士磊看了一眼窦一凡，目光落在他往回塞的烟盒上。过了一会儿，刘士磊才慢条斯理地开口了。

“现在舟宁市的套房均价大概在多少钱一平方？我们假设银月县的房价和舟宁市区差不多的话，那么银月县的可接受价也能够估算出来的。”凌云璧沉吟了一下，不动声色地提出了自己的估算方式。

“舟宁市的平均工资水平大概在每个月两千元左右，现在的套房大概是一千二百块钱一平方。当然，这个数字相对于柳水市和亿州市来说是相当低的，但是我们也必须考虑舟宁的经济水平，对吧？如果我们真的要染指房地产业的话，我们必须首先估算出一个成本价，然后才能趁着信息不对称的时抢先入市。”作为本乡本土的舟宁人，窦一凡对舟宁市的了解自然比凌云璧和刘士磊两人要多得多。但是正因为窦一凡是土生土长的舟宁人，眼界也就自然受到了一定的局限。相比于刘士磊和凌云璧来说活，窦一凡的见识无形中就多了一丝小农意识。

“土地资源是有限的，不管是哪个朝代哪个国家，拥有土地的群体才是主宰者。在天朝，投资房地产暂时还没有多少风险，但是我们必须考虑的是悟石公司的资金周转问题。毕竟，公司刚刚起步，暂时还没有办法匀出太多的资金投入在房地产上。”刘士磊淡淡地看了窦一凡一眼，毫不客气地指出了窦一凡话中所担忧的事情纯属多余。不过，刘士磊担心的却是另外一个问题。

“按照当地工资水平的两倍来计算可接受房价范围，舟宁现在的房价还属于偏低的阶段。人均工资两千元的话，那么可承受的房价压力应该在均价四千元一平方左右。按照这样的推算，从现在的均价一千二百元一平方到泡沫形成的四千元一平方，中间的利润实在太丰厚了。这是一个大蛋糕，而且这个大蛋糕很快就会被某一些先知先觉的人给察觉到了。所以，如果我们要下的话，就必须快、狠、准，并且尽快拿到
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