“先生，现在大家都在往郊区搬，他们在长岛买一套住房，就跟在城内租一套无电梯公寓一样轻松。现在都市商业区，正在衰退，有的地方，地价已经下跌了20%左右。”

卡尔的提醒，让李毅安笑道。

“那是现在，郊区化的生活吸引了一代人搬出城市。他们的孩子在那些安全、创新、有时又有点疏离的环境中成长，而他们所抚养的下一代又开始回到城市——城市里会有更多的工作机会，更多的娱乐，当然，最后他们还是会回到郊区，在结婚的时候，如同一个循环。而我们所需要，就是趁着地价下跌的时候，收购一些土地，提前进行部局，就像……”

指着面前的这片土地，李毅安的嘴角轻扬，说道。

“就像这里一样，三千万的投资，现在仅仅只是地价就涨了三倍，如果进行商业开发，利润将会超过两亿美元，这样的投资回报率还是非常可观的！”

如同抢劫一般的回报率，怎么可能不让人心动！

虽然不是每笔投资都会有个联合国大厦来助推，但是趁着城市郊区浪潮，对城区商业地产的低估时，进行适当的投资，无疑将会获得极其丰厚的回报。

这种回报是持续性，可以源源不断带来现金流的那种，而这也正是婆罗洲所需要的，在过去的几年中，南洋不缺硬货，并不是李毅安德国带回来的近千吨黄金，而是靠着在美国黑市的暴利以及对商业投资——在战争期间，李毅安投资了大量被低估的企业——生活消费类企业。

随着战争的结束，随着消费市场的恢复，在受战争影响被低估的资产重新显现出了价值，现在那些投资每年都能带来超过2亿美元。这些源源不断的注入的资金，就是南洋经济腾飞的助推器。

“生意嘛，本身就是逢低买进，逢高卖出，现在的机会……刚刚好。”

看着还没有体会到其中关键的卡尔，李毅安笑道。

“你可以慢慢的学习，就先从这里练练手吧，现在全世界都在担心柏林会不会引发三次世界大战，市场的波动，正是我们买进的时候。”

其实，还可以到柏林练手，现在西柏林的商业地产，应该也非常便宜吧。优质资产收购的再多也不觉得多。

第三次世界大战啊！

看着自信心满满，且极其淡定的李毅安，卡尔问道。

“似乎你一点都不担心世界大战啊。报纸上都写了，总统在考虑使用原子弹。”

卡尔的问题让李毅安笑了笑
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