第1863章 情势不乐观啊(3/4)
作品:《重生之改天换地》 笑话,这样的保证谁要敢做,那就是拿自己來之不易的职务开玩笑,矿产资源的开采能不出现污染事故吗,看看其他省份屡见不鲜的报道就可以知道了,房地产全面放开了,房价能不上涨吗,要是不大幅上涨的话,那些房地产企业那么热衷干什么,每年上涨不超过百分之五,呵呵,不超过百分之十五就算烧高香了。
娄副书记是知道的,只要房地产市场全面放开,三四年房价就会翻一倍,又不是沒有房地产公司走他的门路,那些人,可都是闻到大肥肉的味道才來的。
“苗书记,你是筑城市委书记,放开房地产市场,作为省会城市,对筑城的影响最大,你的意见是什么样的。”见娄副书记吃瘪,刘红军不让何保国再说下去,将皮球踢给苗书记,反正你何保国的态度已经表明清楚了,就沒有必要再喋喋不休的赘述了。
苗书记并沒有打算马上表态,实在是这个问題对他來说是一把双刃剑,他想再看看风向,谁曾想,刘红军直接就逼迫他了。
苗书记的左右为难很好理解,他是要走的人了,不希望再牵扯进这种斗争的漩涡中。
而且,就事论事的说,苗书记也真的是难以取舍。
如果筑城涌进几十家房地产企业,政府大量卖地,这无疑会让筑城的经济数据和财政数据都有一个较大的提升,有了这样的政绩,再谋求别的好位置,就要有把握得多。
可是从另外一个方面看,一旦真的那样做,无疑会让高新科技城那边的大老板不满意。
目前省城最大的房地产商就是香港來的新世界集团,他们建设了高新科技城的大部分房产,而且价格还不高,有了高新科技城作为参照,老城区这边改造建设也就属于稳步推进的态势。
沒有全面放开房地产市场,并不是说黔州就不需要房地产企业,别的不说,就是筑城,每年的新建商品房都是逐年增加的,只不过,政府配合高新科技城那边采取了多种举措來抑制房价,例如政府对土地的出让并不是采用价高者得的挂牌销售方式,而是政府先预设了一个预售的封顶价格,各房地产商再來报价,谁以后的销售价格比这个封顶价格更低,那么就可以拿到这块地,这就从源头上遏制住了价格的上涨。
房价的平稳,也就使得沒有多少人來这里炒房,房屋几乎就是卖给有居住需要的当地人。
要是全面放开,那么这种遏制措施势必要废除或者修改,毕竟这样的举措打击了很多房企的积极性,他们也是有怨言的,只是他们沒有花高价买地,利
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